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Usdt第三方支付平台:【世茂管治】市传世茂系调整架构 涉许世坛下放管理权

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【Now财经台】市场传出世茂集团(00813)调整管理架构。世茂集团及世茂服务(00873)股价进一步受压,亦有境内债急挫60%。

近日股债「双杀」的世茂集团1宗系内关连交易,被指显现管治问题,公司随即调整架构。

内地《澎湃新闻》及《财经网》分别引述消息报道,世茂宣布副主席兼总裁许世坛下放部分管理权限予其他已有一线区域管理经验的管理层,以提升效率及推动职能协同。

世茂将原本向许世坛及副总裁许又农汇报的工程、成本、研发设计、采购、营运、用户服务及人力行政管理中心,组建成「大运营」中心,并转由周一获委任为集团执行董事的高级副总裁谢琨负责。

系内的物管股世茂服务周一宣布,以16.53亿元人民币向于上海上市的姊妹公司,上海世茂收购内地物管及相关增值业务。

摩根大通认为,交易作价相当于今年预测市盈率19至20倍,贵过近期并购的10至14倍,加上交易涉及地标式商业项目但没有盈利保证等,都呈现出管治危机讯号,担心世茂服务会持续成为系内的融资工具。

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摩通将世茂集团及世茂服务的投资评级,跳级降至「减持」,目标价同样大削约70%至5.5元。

不过,有分析指出交易有助世茂服务涉足商业的物管服务,而且行内的类似交易普遍。

彭博行业研究亚太区房地产资深分析师黄智亮说:「一般来说有较多类似交易,甚至并非只是世茂。其他发展商也会注入一些新的项目。这个时候(交易)可能比较敏感,(令市场)有担心,(可留意)未来这1个月或明年年初的销售情况会否有改善。」

他又认为内房业目前仍然有较多不稳定因素,前景要观望楼市提振措施,以及房地产税的影响。

另外,上海交易所在收市后公布,已向上海上市的世茂股份发出问询函,要求公司说明将物业管理业务等出售予关连公司的必要性,以及是否利好上市公司的后续经营发展。

上交所又指,近期市场较关注世茂股份及母公司的债务问题,希望公司自查有无存在应披露而未披露的事项,亦要审慎评估有关债务对上市公司的影响。


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    2022-01-14 00:05:16 

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